監(jiān)理工程師考試重點(diǎn)有哪些?
建造師
- 監(jiān)理工程師
- 2021-07-22
- 1046
??按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定,預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。
(一)基本預(yù)備費(fèi)
基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出,需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用,又稱不可預(yù)見(jiàn)費(fèi),主要指設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費(fèi)用。其計(jì)算公式為:
基本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi))×基本預(yù)備費(fèi)率
(二)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)工程在建設(shè)期內(nèi)由于價(jià)格等變化引起投資增加,需要事先預(yù)留的費(fèi)用。
??漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)以及設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù),計(jì)算公式為:
式中:
PC——漲價(jià)預(yù)備費(fèi);
It——第t年的建筑安裝工程費(fèi),設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)之和;
n——建設(shè)期;
f——建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù)。
考點(diǎn)八:建設(shè)期利息建設(shè)期利息是指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)
入固定資產(chǎn)的利息。
??為了簡(jiǎn)化計(jì)算,在編制投資估算時(shí)通常假定借款均在每年的年中文用,借款第一年按半年計(jì)息,其余各年份按全年計(jì)息。計(jì)算公式為各年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本息累計(jì)+本年借款額/z)x年利率。
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